1980〜1990年築, 専有面積39.50㎡〜59.50㎡の平均販売価格
東京都
82.7万円/㎡
前年比+8.3%
国分寺市
60.8万円/㎡
前年比+8.0%
メゾン西国分寺
東京都国分寺市東恋ケ窪四丁目
西武国分寺線 / 恋ケ窪駅 徒歩10分
1985年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 49.5㎡の場合
相場
2,585万円
52.2万円/㎡
1,753
2,308
2,863
3,418
AI査定結果
推定相場価格
2,585万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,308万円〜2,863万円
46.6万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月31日
メゾン西国分寺
2,480万円（50.1万円/㎡）/ 2階 / 49.5㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 2,480万円 | 50.1万円 | 2階 | 49.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/13 | 2,180万円 | 44.0万円 | 2階 | 49.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/07/08 | 1,100万円 | 26.7万円 | 5階 | 41.25㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/05/21 | 1,200万円 | 29.1万円 | 5階 | 41.25㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/04/30 | 1,300万円 | 31.5万円 | 5階 | 41.25㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/03/27 | 1,650万円 | 40.0万円 | 5階 | 41.25㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/07/24 | 1,490万円 | 36.1万円 | 5階 | 41.25㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/06/01 | 1,590万円 | 38.5万円 | 5階 | 41.25㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | メゾン西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅10分 | 2,480万円 | 50.1万円 | 49.5㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション恋ケ窪 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅18分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/03 | 国分寺北シティハウス 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅13分 | 2,580万円 | 44.2万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2021/07/12 | エールハイツ国分寺 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅12分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.3㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2022/04/29 | 国分寺本町シティハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 2,490万円 | 51.6万円 | 48.26㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/09 | 国分寺ハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 3,299万円 | 53.9万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/27 | ライオンズマンション国立第3 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 2,690万円 | 49.1万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2022/08/19 | ワコーレ国分寺ガーデン 国分寺市東戸倉二丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 2,290万円 | 47.5万円 | 48.26㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/29 | 多喜窪ハイツ 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅8分 | 2,680万円 | 46.8万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/23 | ビッグ武蔵野国分寺 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅3分 | 2,250万円 | 46.4万円 | 48.53㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、国分寺市では8%上昇しています。